Ojo al parche: Los contratos de mantenimiento de calderas de gas no merecen la pena.
Hasta Abril del 2013 se debían revisar anualmente de forma obligatoria, sin embargo, a partir de esta fecha, el mantenimiento obligatorio de las calderas de gas de potencia inferior o igual a 70kW*, que son la mayoría de las domésticas, debe hacerse cada dos años y no cada año como hasta hace unos meses. Así lo estableció el Real Decreto 238/2013, en abril de 2013.
Algunas empresas siguen informando sobre la antigua obligatoriedad anual al ofrecer sus contratos de mantenimiento de un año de duración.
Además, lo que es obligatorio es la revisión bianual de la caldera, no el servicio de mantenimiento. Es muy habitual que caigas en contratar un servicio de mantenimiento, porque te cuelan la coletilla de que la revisión es obligatoria. Reitero que lo que es obligatorio es la revisión y SOLO la revisión. que puedes contratarla con diversas empresas cada dos años desde 39 euros.
*(Las instalaciones de calefacción que funcionan con gasóleo, electricidad, etc. de hasta 70 kW sí deben revisarse como mínimo una vez al año, y en el caso de las térmicas de más de 70kW (instalaciones comunitarias, locales comerciales, viviendas unifamiliares que dispongan de piscina térmica o spa), la revisión es obligatoria cada mes. Por último, los calentadores de agua caliente sanitaria a gas con una potencia entre 24,4 y 70kW deben revisarse cada dos años, y los de hasta 24,4kW, cada cinco años.)
El precio de este servicio es libre y lo abona el cliente, por lo que es conveniente solicitar un presupuesto previo. No es obligatorio disponer de un contrato de mantenimiento para realizar esta revisión en el caso de las calderas de potencia inferior o igual a 70 kW.
Independientemente del mantenimiento de la caldera, el consumidor está obligado a realizar cada cinco años otra revisión de las instalaciones en general. En este caso, es la empresa distribuidora la que se pone en contacto con el usuario, excepto en el caso de las instalaciones de gas envasado (por ejemplo, butano), y se encarga de comprobar que las zonas comunes y las propias cumplen con las condiciones establecidas en la ley. El cliente debe permitir a la empresa que lleve a cabo esta inspección y se le cobrará en la siguiente factura de gas. Se puede consultar información ampliada pinchando aquí.
El tema del contrato de mantenimiento es un tema sangrante porque supone pagar cada mes facturas desde 7,7 euros y sin las piezas rotas a cambiar incluidas. Una caldera de gas no suele dar problemas durante los 12 primeros años, eso significa que con un contrato de mantenimiento de 7,7 euros, habrás pagado durante esos 12 años, nada más y nada menos que 1.108 euros. Si a los 12 años se te rompe la caldera, y la reparación cuesta por ejemplo 100 euros (teniendo en cuenta que las piezas las tienes que pagar tú), ¿no crees que con lo que te hubieses ahorrado por no tener el contrato de mantenimiento contratado, te podrías comprar incluso una caldera completamente nueva? Los precios de las calderas van desde 400 a 1200 euros.
Cálculos estimativos SIN contrato de mantenimiento:
- revisiones bimensuales en 12 años a 39 euros por revisión: 468 euros
- reparación de la caldera: 3 horas a 35 euros la hora, más piezas cambiadas por valor de 100 euros = 205
-El total sin tener contrato de mantenimiento es: 673 euros pagados en 12 años con 1 avería al duodécimo año.
Cálculos estimativos CON contrato de mantenimiento:
- revisiones bimensuales en 12 años: 0 euros
- Pago de cuotas mensuales del contrato de mantenimiento(cuota de mantenimiento mensual 7,7) = 7,7*12 meses * 12 años = 1108,8 euros.
- reparación de la caldera: 3 horas gratis, más piezas cambiadas por valor de 100 euros = 100 euros-
– El total CON contrato de mantenimiento es: 1208,8 euros pagados en 12 años con 1 avería al duodécimo año.
Es más que evidente que sale mejor, no tener contratado un servicio de mantenimiento.
PUedo yo proporcionar la pieza al servicio de mantenimiento y averias para que me la cambie o hay obligacion de que la traigan ellos? Me consta que la pieza vale infinitamente menos de lo que me cobran por ella. <no me cobran el servivio pero me lo cargan con creces en las piezas, con lo cual el servicio no vale para nada porque no te ahorras nada y estas pagando mes a mes. <<<es una estafa sino se regula el precio que te pueden cobrar por la pieza.
Igual no vendría mal que se informen correctamente, la revisión son mas de 70€, es obligatoria cada 2 años hasta 70KW en instalaciones domesticas pero si quieres ahorrar en gas es aconsejable cada año, no hay que mirar solo la duración de la caldera un amigo tiene una Vaillant con 37 años y le sigue funcionando perfectamente el mantenimiento es necesario por consumo y por seguridad
Teniendo en cuenta que al mes el contrato de mantenimiento más barato que he encontrado yo son 10 euros…. Solo hay que sumar 10 euros 24 veces, que se corresponden con los 24 meses(2 años) y claramente se ve que no es cierto lo que dices.
pero no es de caracter obligatorio como siguen informando algunas de las empresas.
No creo que sea del todo asi, eso de que las calderas de gas no dan problemas en los primeros 12 años no es cierto, pueden dar en cualquier momento, tambien me parece que 157 es excesivo pero tambien que es mucho mas seguro hacerlo con el SERVICIO TECNICO OFICIAL y no con empresas de gas y electricidad nadie da cursos a esos tecnicos aparte que son subcontrata de subcontrata no se puede entender de todas las marcas, yo tengo una Junkers(burgos) con el contrato a bastante menos de 100€ el año y creo que sale rentable, por eso pienso que la foto es un poco injusta solo para esta marca, tambien decir que efectivamente la garantia de dos años es en piezas solamente creo que en cualquier marca con junkers son 6mese de garantia total que te suelen alargar ellos mismos a un año y luego el siguiente año solo de piezas
creo que no es de profesional decir que no hay que hacer revisiones anuales pues se sabe que la gente es muy atrevida y toca todo es tenemos que pensar que se trata de gas
un saludo
SAT CRM. anuncia seriedad, mantenimiento máximo en 48h, piezas de recambio, calderas y un sinfín de servicios. Habiendo satisfecho las cuotas de mantenimiento me han tenido este invierno un total de 3 semanas sin servicio de caldera, no debían cobrar ni desplazamientos no horas de trabajo, por lo que los cargos los han hinchado en las piezas. he solicitado repetidas veces el contrato de mantenimiento, que no me han facilitado, así como facturas comprensibles de los trabajos realizados y las piezas con sus precios, no he conseguido que me las remitan y la última reparación no fué efectiva y a pesar de haberlo notificado por Mail, he debido acudir a otro servicio de reparaciones porque estar sin calefacción en estos días (-8ºC por la noche) y sin agua caliente es temerario. Con el coste total de las reparaciones? tendría caldera nueva. Me felicito por no haber pagado la último parte de trabajo de SAT CRM.
Canbio de conpañia del gas y eletricidad por las chapuzas del servicio tecnico y al sigiente mes la antigua conpañia me cobra el servicio de mantenimiento les reclamo que no estoy con ellos me dicen que me tienen que cobrar un año entero para darme de baja (SOCORRO)
Yo e cambiado a una caldera vallant tiene 14 meses no me calienta el agua del grifo llamo a garantia puesto que son dos años de garantia y me dicen que las piezas son gratuitas pero que el transporte al domicilio son 100 euros y msdia hora de mano de obra donde estan los dos años de garantia y ademas la instalacion se la di a un amigo tecnico autorizado asi que ahora pierdo dinero y amigo
hola, creo que eso es ilegal. Prueba a denunciarlo en la OCU. A mi con a Ferrolli han tenido que venir para ver un ruidito que tenía y no me han cobrado nada de nada.
Yo pienso q no es justo pues yo tengo el seguro y pago anual 125 euros y viene hacerme la limpieza y me dice tiene una pequeña pero q muy pequeña una fuga sería recomendable cambiar untorniyo pero el torniyo va con pieza 189euros si nada son unos ladrones yo mebusco otros eguro q sinvergüenza s
Pues si es tal cono dice el articulo, me parece una estafa en toda regla….
Me entra la duda. Llevo con caldera nueva dos.semanas, una vaillant,que me ha costado 2400 €./hoy he colocado, 170 € un limitador de presión,….manda huevos, no estaba incluido, y hoy minso he recibido una carta de vaillant.para ofrecerme el mantenimiento por 159€…me parece una salvajada , siendo nueva…ni se que hacer….no se si esperar un Año, o qué….
Sds.
Yo tengo el mantenimiento con Viesto, piezas incluidas por unos 9 euros.
¿Y se sabe cual es el porcentaje de avería de las calderas de gas o calentadores?